Budownictwo pasywne polega na takim projektowaniu i budowaniu domów, które skupia się głównie na poprawie wszelkich możliwych parametrów danego budynku. Ten rodzaj budownictwa nie wymaga stosowania eksperymentalnych konstrukcji – bazuje bowiem na rozwiązaniach od dawna dobrze znanych. Trwałość budynku pasywnego znacznie przewyższa trwałość budynku tradycyjnego z powodu zastosowania do jego budowy materiałów o nieporównywalnie wyższej jakości. W budownictwie pasywnym nie stosuje się żadnych systemów ogrzewania. Duży atut domu pasywnego to znikome zużycie energii cieplnej oraz stosowanie odnawialnych źródeł energii – obniża to koszty eksploatacji budynku i działa na korzyść środowiska naturalnego – pasywny dom nie emituje do atmosfery żadnych gazów. Taki dom może zostać zbudowany w zasadzie w większości technologii budowlanych oraz z użyciem ogólnodostępnych materiałów. Największą zaletą jest fakt, że dom pasywny zapewnia komfort cieplny o każdej porze roku – latem utrzymuje chłód, zimą – jest odpowiednio ciepły.
Dyrektywa unijna z 2003 roku, dotycząca świadectw energetycznych, w Polsce zaczęła obowiązywać w 2009 roku. Spowodowała, że budynki i mieszkania, które będą sprzedawane i wynajmowane, muszą posiadać świadectwo energetyczne. Paszport tego rodzaju zachowuje ważność przez 10 lat. Istnieje możliwość przedłużenia ważności audytu na kolejne 10 lat, jeśli obiekt nie był modernizowany w poprzednim 10 – letnim okresie i z założeniem, że audytor energetyczny poświadczy ważność i aktualność poprzedniego audytu. Dodatkowo audyt nie będzie wymagany w odniesieniu do budynków, których czas użytkowania jest określony na maksymalnie 2 lata oraz do budynków mieszkalnych, które są używane nie dłużej, niż przez 4 miesiące w ciągu roku – bez względu na to, jaką mają powierzchnię.
Licencję audytora energetycznego może uzyskać każda osoba, która posiada wyższe wykształcenie oraz przejdzie odpowiednie szkolenia, a następnie zda egzamin, którego formę określa minister budownictwa. To już kolejna dyrektywa, która bezpośrednio uderza w przeciętnego Kowalskiego. Podobnie jest z coraz ostrzejszymi normami emisji spalin w samochodach, powodująca, ze coraz bardziej opłaca się sprzedać auto w miejscach takich jak skup aut Opole. Z pewnością cieszy to dilerów samochodowych.
Specjaliści w dziedzinie budownictwa energooszczędnego oceniają, że wybudowanie domu w tej technologii wiąże się z kosztami wyższymi średnio o ok. 30% w porównaniu do domu, który budowany jest w tradycyjnej technologii. Wydatki związane z taką inwestycją mogą (lecz nie muszą) zwrócić się po kilkunastu latach. Najbardziej obrazowym porównaniem, które pokazuje różnice w zapotrzebowaniu na ciepło takich dwóch domów, jest zestawienie w mierzalnych wartościach: tradycyjny dom w ciągu roku potrzebuje ok. 220 kWh/m2, natomiast dom energooszczędny – tylko 70 kWh/m2. Fachowcy określili, że w przypadku domu jednorodzinnego o powierzchni 150m2 koszt budowy energooszczędnej pochłonie o ok. 1/3 pieniędzy więcej, niż budowy tradycyjnej. Zanim podejmie się decyzję o budowaniu energooszczędnego domu, należy rozważyć, czy satysfakcjonujący jest dla nas zwrot kosztów po tak długim czasie oraz czy ma się zamiar wpisać w trend eko, który narzuca określony, dość rygorystyczny sposób życia. A zawsze zaoszczędzone pieniądze na budowie tradycyjnego domu można wykorzystać na jego lepsze wyposażenie, np w stoły warsztatowe.
Nowelizacja ustawy Prawo Budowlane wprowadziła od 31.12.2009 roku obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej obejmujące wszystkie osoby, które zajmują się sporządzaniem świadectw energetycznych budynków, lokali mieszkalnych oraz takich części budynków, które stanowią “samodzielną całość techniczno – użytkową”. Regulacja ta została zawarta w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej nr 224/2009. Odpowiedzialność cywilna obejmuje te szkody, które swoim działaniem lub zaniechaniem działania spowodowała osoba ubezpieczona – oczywiście w czasie, który obejmuje ubezpieczenie oraz związane bezpośrednio z przygotowaniem charakterystyki energetycznej danego obiektu. Ubezpieczenie nie obejmuje jednak wszystkich szkód – zakres ich wyłączeń znajduje się w Dzienniku Ustaw.
Schody są nieodłącznym elementem każdego budynku piętrowego. Znajdują się w jego wnętrzu lub też prowadzą do niego z zewnątrz. Często wybór rodzaju schodów i konkretnego materiału, z którego będą wykonane jest sporym problemem.
Schody zewnętrzne powinny być funkcjonalne i zrobione z odpowiedniego materiału. Nie tylko musi on cechować się korzystnym wyglądem estetycznym, ale także zapewniać bezpieczeństwo użytkownikom. Ważne więc, by nie był zbyt śliski.
Schody wewnętrzne posiadają różne kształty i wykonane są z różnorodnych materiałów. Nie tylko pełnią funkcję użytkową, ale także nadają wnętrzu określonego charakteru i stają się jego ozdobą.
Przy budowie lub zamawianiu schodów trzeba przemyśleć wiele kwestii. Przede wszystkim warto przedłożyć bezpieczeństwo i funkcjonalność nad wygląd estetyczny. Zawsze te aspekty można pogodzić. Mówiąc o bezpieczeństwie i funkcjonalności schodów nie należy się skupiać tylko na materiałach. Niezwykle ważny jest też sam kształt i rozmieszczenie, gdyż mają one znaczny wpływ na wygodę użytkowników oraz bezpieczeństwo dzieci, osób starszych czy niepełnosprawnych.
Często zakupem materiałów budowlanych zajmuje się ekipa budowlana lub remontowa. Nie zawsze jednak tak jest. Bywa, że to my musimy udać się do sklepu i sami dokonać odpowiedniego wyboru. Wiele osób w takiej sytuacji usiłuje zaoszczędzić jak najwięcej. Trzeba się jednak zastanowić, czy naprawdę warto to robić.
Budowa domu to skomplikowany proces, który nie tylko wymaga sporych nakładów finansowych, ale także decyduje o jakości użytkowania budynku przez kolejnych kilkadziesiąt lat. Tanie materiały budowlane mogą być dobrej jakości, ale może stać się również tak, że okażą się przyczyną ciągłych remontów, przeróbek i innych problemów spędzających sen z powiek i pociągających za sobą kolejne koszty. Nieco droższe materiały często posiadają atesty gwarantujące bezpieczeństwo i wykonanie z tworzyw nieszkodliwych dla zdrowia mieszkańców wybudowanego domu.
Wbrew pozorom tańsze materiały budowlane gorszej jakości po prostu mogą się nie opłacić. Często okazują się mniej wydajne, trzeba je przycinać i poddawać innym przeróbkom zmniejszającym ich objętość. Nie tylko ważny jest tu komfort i zmniejszenie kosztów późniejszej eksploatacji budynku. Dobre okna i drzwi zwiększają także bezpieczeństwo domowników i chronią ich mienie.